河北省衡水市人民政府


衡水市人民政府关于印发《衡水市区保障性住房配建实施细则》的通知



各县市区人民政府，开发区、滨湖新区管委会，市直有关部门：

《衡水市区保障性住房配建实施细则》已经2011年8月31日市政府第41次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。







二0一一年九月二十八日





衡水市区保障性住房配建实施细则



第一条 为加快我市保障性安居工程建设，进一步完善和落实住房保障制度，健全保障性住房供应体系，根据《河北省城镇住房保障办法（试行）》、《河北省人民政府办公厅关于转发保障性安居工程建设有关文件的通知》（办字〔2011〕53号）等规定，结合本市实际，制定本细则。

第二条 本细则适用于市区（桃城区、开发区和滨湖新区）范围内保障性住房的配建工作。

第三条 本细则所称保障性住房，是指从2011年3月1日起，公开出让（包括招标、拍卖、挂牌）的商品住房用地新上项目，按照项目总建筑面积一定比例配建的廉租住房和公共租赁住房。

第四条 市住房和城乡建设部门（以下简称：市住建部门）是保障性住房配建工作的主管部门。市发改、国土、城乡规划等相关部门按照职责分工，组织做好项目审批、土地供应、规划审批、项目施工、签订合同、房屋确权、后期管理等工作。

第五条 商品住房用地新上项目中配建保障性住房的比例按不低于10%的标准（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）配建。确实无法配建的特殊开发项目，应经市政府审批，并报上一级住房保障部门备案。

列入市区“一拆两改”范围的项目，非经市政府审核批准，应予以配建。

第六条 商品住房新上项目配建的廉租住房、公共租赁住房建成后，应无偿移交市住建部门，产权归政府所有。

第七条 配建的廉租住房单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米；配建的公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。

保障性住房的基本标准是：房屋结构安全，符合安全卫生标准和节能环保要求，保证工程质量；每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、供气、消防、有线电视等设施并能正常使用；室内水泥地面，内墙面普通涂料，户内安装木质门，入户安装普通防盗门，符合节能标准的普通窗户，普通卫生洁具，水、电、暖、气实行分户计量。室外配有硬化道路，环境良好。

第八条 开发建设单位在报批建设项目规划方案和修建性详细规划前，应制定保障性住房配建方案（以下简称“配建方案”）。“配建方案”中应明确项目（小区）名称、建设地点、配建保障性住房种类、总建筑面积、套型建筑面积、总套数、在项目中具体位置等内容。

第九条 市城乡规划部门在出具规划设计条件时，应明确配建保障性住房的配建面积。审查设计方案，核发《建设工程规划许可证》时，明确标注保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项，并函告市住建部门。对未按规定落实配建的项目，不得办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

第十条 市国土部门在土地出让时，按照规划要求，在新建住房项目建设用地招标、拍卖、挂牌供地时，将按比例配建保障性住房的各项指标作为前置条件明确告知竞买人，并在国有土地使用出让合同中进行明确约定。国土部门应科学评估配建保障性住房对土地地价的影响，合理确定土地价格。在核发《建设用地批准书》或《国有土地划拨决定书》中载明项目总建筑面积、应配建保障性住房的建筑面积，使用性质等事项。对未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让。

第十一条 市发改部门在项目核准时，要严格审核项目实施方案（初步设计）是否按要求和标准配建保障性住房，并将相关核定内容列入项目批复文件。 凡未列入或列入内容与要求不符的，不予核准。

第十二条 市住建部门要与取得商品住房用地土地使用权的项目开发建设单位签订《保障性住房配建合同》，明确约定配建保障性住房的总建筑面积、单套建筑面积、套数、套型、建设时限、配套设施建设要求、质量要求、建设成本、验收标准、交接程序及违约行为的处理办法等事项。

第十三条 市住建部门要加强配建保障性住房工程建设管理，确保质量安全。核发《建筑工程施工许可证》时， 载明配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项。在进行竣工验收备案时，应当审核项目是否按要求配建保障性住房，未按要求配建的不予备案。

第十四条 市住建部门在核发《商品房预售许可证》时，要严格审查开发建设单位报送的预售方案（附具市城乡规划部门批准的规划设计方案），并将配建的保障性住房相关内容标注清楚，登记备案，在商品房预售网上备案系统中对配建的保障性住房房源数据予以标注。规划设计方案确定的配建保障性住房，不得纳入商品住房预售许可范围。未按批准的方案配建保障性住房的，该项目中的商品住房也不得核发《商品房预售许可证》。

第十五条 取得商品住房用地土地使用权的开发建设单位，持《保障性住房配建合同》办理规划审批手续。《建设工程规划许可证》中对配建的保障性住房单套户型面积、控制标准和建筑设计标准应予以标注，并与《保障性住房配建合同》相一致。

第十六条 取得商品住房用地土地使用权的开发建设单位未按照《保障性住房配建合同》履行配建义务的，由市住建部门责令其限期改正。改正前，不予受理该项目的预（销）售申请，并将开发建设单位行为记入房地产企业信用档案。

第十七条 对于分期建设的商品住房建设项目，每期原则上按配建比例建设相应规模的保障性住房，建设项目分期超过两期的，应在两期内完成所有保障性住房配建任务，其中一期建设规模超过项目总建筑面积50%的，按分期建设比例进行配建；一期建设规模不足项目总建筑面积50%的，按不低于全部配建任务50%的比例配建一期保障性住房。

第十八条 配建的保障性住房应与商品住房建设项目同时设计、同时施工、同时竣工验收。配建部分不得安置拆迁户，市住建部门应会同发改、国土、城乡规划、财政、监察等相关部门对在建配建项目进行全程监管。

第十九条 开发建设单位对配建的保障性住房工程质量负全责，并应向市住建部门出具《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，保修责任与商品房一致。

第二十条 配建的保障性住房一律免收城市基础配套设施、防空地下室异地建设费等各项行政事业性收费和政府性基金；所涉及的经营服务性收费，按相关标准的下限收费或给予减免收费。

第二十一条 开发建设单位要严格按照国家建设工程竣工验收备案制度，及时办理建设工程竣工验收备案。向市住建部门提交房产确权相关资料，具备办理房产登记条件。

第二十二条 市住建部门应在建设工程竣工验收完成后的一个月内完成确权手续，并按规定进行配租，负责配租后的管理工作。

第二十三条 开发建设单位要积极配合住建部门、接管单位、物业、住户等做好住宅使用说明、质量问题登记、保修维修跟踪服务等工作，保证住户及时入住，正常使用。

第二十四条 2011年3月1日前，城乡规划部门已出具规划设计条件的商品住房项目，按已经出具的规划设计条件办理土地出让手续；2011年3月1日至本细则出台前，城乡规划部门出具的规划设计条件未包含配建内容，且未实施土地招标拍卖挂牌出让活动的新上商品住房项目，城乡规划部门应将原出具的规划条件收回，一律按照配建要求重新核发规划设计条件通知书。

第二十五条 配建的保障性住房统一纳入配建项目的物业管理，物业服务费用由承租户自行承担。

第二十六条 本细则自公布之日起施行。





辽宁省朝阳市人民政府办公室


关于印发《朝阳市荣誉市民称号授予办法（暂行）》的通知

朝政办发〔2009〕134号


各县（市）区人民政府，市政府各部门，市直各单位：
经市政府同意，现将《朝阳市荣誉市民称号授予办法（暂行）》印发给你们，请遵照执行。


二OO九年十一月二十三日
朝阳市荣誉市民称号授予办法(暂行)

　　第一条　为了鼓励和表彰对本市经济建设、社会发展和对外交流合作等方面做出突出贡献的外国友人、港澳同胞、台湾同胞、华侨和国内非本市公民，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　凡遵守中华人民共和国法律、法规，并具备下列条件之一的，可授予“朝阳市荣誉市民”称号：
　　(一) 在促进本市对外交往，扩大国际、地区间交流合作，建立和发展友好城市关系方面做出突出贡献的；
　　(二) 在本市制定经济社会发展战略、城乡规划、环境保护、资源开发利用等方面提出重要建议，经采纳后产生重大经济效益或社会效益的；
　　(三) 在本市直接投资，积极为本市引进资金、高新技术、高端人才，开拓国内外市场方面做出突出贡献的；
　　(四) 在发展本市科学、教育、文化、卫生和体育事业方面做出突出贡献的；
　　(五) 在捐赠或资助本市发展社会公益事业、慈善事业方面做出突出贡献的；
　　(六) 为宣传和提高我市知名度做出突出贡献的；
(七) 在其他方面做出突出贡献的。
　　第三条　授予朝阳市荣誉市民称号按下列程序办理:
　　(一) 各县(市)区人民政府、市开发区管委会、市直有关部门和各民主党派、人民团体，在征得被推荐人同意后，填写由市人民政府统一印制的《朝阳市荣誉市民推荐书》，连同被推荐人确认的申报材料，分别向下列部门申报:
　　1、被推荐人是国内非本市公民的，向市政府办公室申报；
2、被推荐人是外国友人、港澳同胞、华侨的，向市政府外事侨务主管部门申报。外事侨务主管部门初审同意后，报市政府办公室；
　　3、被推荐人是台湾同胞的，向市台湾工作办公室申报。台湾工作办公室初审同意后，报市政府办公室。
各县(市)区人民政府在申报前应征求同级人民代表大会常务委员会的意见。
　　(二) 市政府办公室汇总荣誉市民申报材料并提出审核意见，报市政府。
　　(三) 市政府常务会议审议通过后，提请市人大常委会决定。
　　第四条　市人大常委会决定后，由市人民政府向被授予荣誉市民称号的人士颁发统一制作的荣誉市民证书、证章，荣誉市民证书由市长签署。
第五条　朝阳市荣誉市民可以享受下列礼遇:
　　(一) 根据需要，可由市政府推荐参选市政协委员；
(二) 可应邀列席市政府有关会议；
　　(三) 可应邀参加本市重大活动；
(四) 可享受市政府规定的其他礼遇。
第六条　市政府办公室为荣誉市民的管理部门。
　　第七条　市政府办公室负责做好荣誉市民的档案管理，保持与荣誉市民的联系，及时提供本市经济和社会发展的有关信息，并对荣誉市民有关待遇落实情况进行监督。
　　市外事侨务主管部门、台湾工作办公室配合做好与授予荣誉市民称号的外国友人、港澳同胞、台湾同胞、华侨的联系和接待等工作。
　　各有关部门和单位配合做好荣誉市民的服务工作。
第八条 有关行政管理部门在依法处理涉及荣誉市民的相关事件之前，应当及时向市政府办公室通报有关情况，并将处理意见和结果及时报市政府办公室。
　　第九条　荣誉市民有下列情形之一的，由原推荐单位提出撤销其荣誉市民称号的意见，经市政府审核后，提请市人民代表大会常务委员会决定:
(一) 长期与我市失去联系的；
　　(二) 受到刑事追究的；
　　(三) 在申报中提供虚假信息的；
(四) 有其他与荣誉市民称号不相称的行为并造成严重后果或恶劣社会影响的。
　　第十条 终止荣誉市民称号的，应当由原推荐部门通知本人，无法与本人联系的，可以通过新闻媒体进行通告。
　　第十一条　本办法自2009年12月1日起施行。